Massivhaus und Massivhäuser
Massivhaus und Massivhäuser

Massivhaus Ratgeber – Die Kosten sowie Vorteile und Nachteile

Ein Massivhaus ist wertbeständig und traditionell, bei vielen Bauherren fällt beim Hausbau die Wahl auf diese solide Bauweise.

Ein Massivhaus Stein auf Stein

Wie der Begriff Massivhaus schon erkennen lässt, handelt es sich dabei um eine Bauweise, bei der massive Baustoffe verwendet werden. Die Außenwände sowie ein Teil der Innenwände sind die tragenden Elemente. In der Regel wird ein Massivhaus nach alter Tradition vom Handwerker Stein auf Stein aufgebaut.

Das Fundament bildet die Basis eines Massivhauses, diese solide Grundlage ermöglicht eine Vielfalt an verschiedenen Baustilen und Hausgrößen. Die verbauten Materialien besitzen eine relativ hohe natürliche Dichte, welche bereits einen optimalen Schallschutz bieten.

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Insbesondere ein Massivhaus, das komplett aus Stein besteht, bietet eine hohe Wärmespeicherfähigkeit. Für den Bau eines Massivhauses stehen die Varianten Rohbau-, Bausatz- oder Ausbauhaus zur Auswahl. Bauherren, die Geld sparen möchten, beteiligen sich selbst am Hausbau. Im Angebot einiger Hersteller sind auch schlüsselfertige Massivhäuser, die nach einer Bauzeit von wenigen Wochen bezugsfertig sind.

Die zahlreichen Vorteile

Ein Massivhaus aus Ziegelsteinen ist beständig und natürlich. Es übersteht viele Jahrzehnte durch seinem robusten Baustoffe und bietet im Vergleich zum Fertig- oder Holzhaus einen optimalen Feuerschutz.

Bei typischen Fertighäusern sind Wanddurchbrüche oder Umbauarbeiten nur in beschränktem Umfang möglich, ein Massivhaus dagegen ist recht unkompliziert beim An- oder Umbau.

Sofern keine tragenden Wände abgerissen werden, sind der Gestaltung im Zuge von Renovierungsarbeiten kaum Grenzen gesetzt. Beim Verkauf eines Massivhauses ist ein weit höherer Erlös zu erreichen als bei einem Fertighaus, Massivhäuser gelten als wertbeständige Anlage in Immobilien.

Die Nachteile vom Massivhaus

Trotz vieler Vorteile hat ein Massivhaus auch den einen oder anderen Nachteil. Zum einen ist mit einer langen Bauzeit zu rechnen. Mehrere Monate sind hier der Regelfall, zudem muss ein Massivhaus einige Zeit austrocknen.

Zum anderen hat ein Haus in Massivbauweise auch seinen Preis, der im Vergleich zum einem Fertighaus höher liegt. Der Preisunterschied liegt im höheren Planungsaufwand und in den Material- und Handwerkskosten.

Es ist nicht alles aus einer Hand zu haben, zahlreiche beteiligte Firmen und Zulieferer sind notwendig. Die Überwachung und Koordination verlangt einiges an Aufwand, Zeit und Kosten.

Fazit

Wer Wert legt auf massive Baumaterialien und eine klassische handwerkliche Bauweise, entscheidet sich für ein Massivhaus. Der hohe Preis sollte dabei nicht abschrecken, dieser wird durch die Wertbeständigkeit und die Umweltverträglichkeit wieder ausgeglichen.

Insbesondere die mineralischen Materialien und eine gute Isolation sorgen für hervorragende Dämm-Eigenschaften. Gerade hier liegt ein Vorteil, der in der heutigen Zeit ständig steigender Energiepreise nicht zu unterschätzen ist und hilft, Kosten zu sparen.

Häufige Leserfragen zum Thema “Massivhaus”

1. Was ist ein Massivhaus?

Ein Massivhaus ist ein Haus, das hauptsächlich aus massiven Baustoffen wie Ziegel, Beton oder Naturstein gebaut wird. Diese Baustoffe werden in der Regel vor Ort verbaut, im Gegensatz zu vorgefertigten Bauteilen, die an anderer Stelle hergestellt und dann zur Baustelle transportiert werden. Massivhäuser sind bekannt für ihre Langlebigkeit und hohe Energieeffizienz.

2. Was sind die Vorteile eines Massivhauses?

Ein Massivhaus bietet zahlreiche Vorteile. Aufgrund der massiven Bauweise sind diese Häuser sehr stabil und widerstandsfähig gegenüber Umwelteinflüssen wie Wetter und Schädlingen. Sie bieten außerdem eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was zu einem angenehmen Innenklima und niedrigeren Energiekosten führt. Zudem sind Massivhäuser oft wertstabiler und haben eine lange Lebensdauer.

3. Wie lange dauert es, ein Massivhaus zu bauen?

Die Bauzeit für ein Massivhaus kann stark variieren, abhängig von der Größe des Hauses, den verwendeten Materialien und anderen Faktoren. Im Allgemeinen kann man jedoch davon ausgehen, dass der Bau eines Massivhauses zwischen 6 und 12 Monaten dauert. Dies beinhaltet die Planungsphase, den eigentlichen Bau sowie den Innenausbau.

4. Wie viel kostet es, ein Massivhaus zu bauen?

Die Kosten für den Bau eines Massivhauses können stark variieren und hängen von vielen Faktoren ab, darunter die Größe des Hauses, die gewählten Materialien, der Standort und die individuellen Anforderungen des Bauherrn. Im Durchschnitt kann man jedoch mit Kosten zwischen 1.500 und 2.500 Euro pro Quadratmeter rechnen. Es ist ratsam, einen genauen Kostenplan zu erstellen und genügend Budget für unvorhergesehene Ausgaben einzuplanen.

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