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Haus, Bauen & Renovieren

Haus, Bauen & Renovieren: Tipps, Anleitungen und vieles mehr zu diesem Interessanten Thema. Haus, Bauen & Renovieren. Viele tragen sich mit dem Gedanken eine Immobilie ihr Eigen zu nennen, die Frage lautet dann gebraucht kaufen oder Neubau. Was ist am Ende günstiger und was ist im Bedarfsfall alles möglich. Natürlich bietet ein Neubau Vorteile, aber die Kombination aus alt und neu hat einen besonders individuellen Charme. Renovieren oder Neubau: Der Erwerb einer gebrauchten Immobilie ist meist günstiger, bei der Kalkulation erscheint oft der Neubau als günstiges Schnäppchen doch viele die noch nie mit dem Bau zu tun hatten, merken erst in der Bauphase was alles zusätzlich nötig ist um ein Haus bezugsfertig zu haben. Günstige gebrauchte Immobilien zeigen oft viele Vorteile. Zum einen sind die Versorgungsleitungen schon auf dem Grundstück. Erschließungsleistungen, die oft viele tausend Euro zusätzlich fressen fallen auch nicht mehr und Baugenehmigungen sind bereits erteilt. Der Reiz bei einer gebrauchten Immobilie selbst handwerklich tätig zu werden ist leichter zu verwirklichen, als wenn man neu baut. Interessant ist der Gedanke mit neue sanierten Teilen der Räume sich selbst zu verwirklichen. Hier kann man viel erreichen und muss wenig tun. Vorteile Gebrauchte Immobilie: Sanierungsarbeiten sind oft leichter durchzuführen als einen Neubau herzustellen. Ein Beispiel ist die Sanierung eines Badezimmer oder das veredeln von Holzfußböden. Bei einer gebrauchten Immobilie kann man auch sofort einziehen. Preiswerter erscheint der Kauf einer gebrauchten und gut erhaltenen Immobilie allemal, denn der Nutzwert ist sofort nach dem Kauf gegeben. Vorteile Neubau oder Fertighaus: Ein Neubau braucht schon eine gewisse Zeit, auch wenn es sich um ein Fertighaus handelt, es sind mindestens mit allen Arbeiten 12 bis 16 Wochen. Die faszinierende Idee besteht auch in dem Gedanken der Nachhaltigkeit, denn was bereits gebaut ist, dass wird mit einer Sanierung natürlich nachhaltiger sein, als das was ich neu bauen muss. Es liegt natürlich am Geschmack, aber auch bei einer gebrauchten Immobilie braucht man auf den heutigen Luxus und moderne Technik nicht verzichten. Ganze Sparten der Anbieter haben sich auf Sanierung im Do it yourself Verfahren spezialisiert. So ist es dann ein leichtes im Baumarkt wirklich Alles zu bekommen was man braucht.

Bei der Bodenklasse wird von Baufirmen oft getrickst Der Verband privater Bauherren (VBP) warnt Bauherren davor, auf einen ausgebufften Trick hereinzufallen, der für die Bauherren am Ende sehr teuer wird. Denn für den Aushub werden nämlich von vielen Bauträgern die...
Für Bauherren wird es teuer bei bauseits In zahlreichen Fällen wird der Lebenstraum vom Eigenheim als schlüsselfertiger Bau entsprechend umgesetzt. Bei dem vermeintlichen Rundumsorglos-Paket wird ein Festpreis angeboten, und man muss nach der Fertigstellung nur noch einziehen - soweit dieser...
Wann Straßenausbaubeiträge zu zahlen sind Über fast nichts anderes streiten Kommune und Bürger stets erneut sehr wie über diesen Straßenausbaubeitrag. Rollen vor dem Gebäude die Bagger an, wird dies für die Hauseigentümer häufig ganz schön teuer. Doch keineswegs in allen...
Erbpacht - Erbbaurecht bringt Vor- und Nachteile Auch ohne eigenes Grundstück kann man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Man muss schließlich den Grund und Boden nicht gleich kaufen. Man kann ihn nämlich auch auf lange Sicht pachten. Das Zauberwort...
Immobilie als Altersvorsorge richtig planen Zahlreiche Deutsche setzten auf die eigene Immobilie als wertbeständige Altersvorsorge. Doch nicht immer ist man durch den Erwerb einer Immobilie vor bösen Überraschungen gefeit. Vor dem Kauf ist einiges zu beachten. Die Deutschen kaufen gerne Immobilien....
Erschließungskosten beim Hausbau Wie kann ich mich vor unvorhergesehenen Erschließungskosten schützen Wenn man die gesamten Kosten für die Erschließung eines Baugrundstückes zusammenrechnet kommt man in der Regel auf einige tausend Euro. Viele denken überhaupt nicht daran, dass auch noch Erschließungskosten anfallen...
Vinylboden vs. Laminatboden - Kunststoffböden in der Gegenüberstellung Möchten Sie in Ihrer Wohnung einen neuen Bodenbelag verlegen und haben keine Ahnung, ob Sie ein Laminat oder Vinylboden einsetzen sollen? Beide sind derzeit sehr begehrte Bodenbeläge. Nachfolgend zeigen wir im Überblick...
Hauskauf - Vorsicht Gebäuderversicherung Vorsicht bei bestehenden Gebäudeversicherungen Beim Neuerwerb einer bestehenden Immobilie werden in der Regel die Wohngebäudeversicherungen des Vorbesitzers automatisch übernommen. Für die günstigste Baufinanzierung setzen Banken eine solche Versicherung voraus und eine Absicherung gegen Schäden durch Feuer, Leitungswasser,...
Die Gewährleistungsfrist für Hausbesitzer Wie der Verband privater Bauherren (VPB) empfiehlt, sollten sich Immobilienbesitzer rechtzeitig vor Ablauf der Gewährleistungsfrist fachkundigen Rat holen, um das Gebäude auf etwaige Mängel überprüfen zu lassen. Doch leider vergessen die meisten Hauseigentümer die wichtige Frist...
Schimmel im Neubau kann vermieden werden Es ist ganz normal, dass Häuslebauer in ihr Eigenheim ziehen möchten, wenn alles so weit bezugsfertig ist. Zieht man aber zu früh in den Neubau ein, dann kann Schimmel drohen. Monatelange Trocknungsphasen gab es früher...
Vinyl oder Laminat? Fragen und Antworten Nicht nur beim Laminat, auch beim Vinyl handelt es sich um einen künstlichen Bodenbelag, der dem Parkett ähnelt. Der Laminatboden ist oft preiswerter, während sich in Feuchträumen der Vinylboden besser eignet. Hier erfährt man weitere...
Tipps Hausbau - Die Bauleistungsbeschreibung Wie eine Studie von Bauherrenschützern zur Untersuchung von Leistungs- und Bauleistungsbeschreibungen in Verträgen für private Bauherren ergeben hat, erfüllt keine einzige der 100 getesteten Angebote die Minimalforderungen des Bundesbauministeriums: Schlechter könnte ein Ergebnis wohl kaum...
Ratgeber Fassadenfarbe Selbstreinigende Fassaden sind keine Science Fiction Hauswände bleiben nicht lange sehr ansehnlich. Denn schon kurz nach dem Anstrich ist der Schmutz schon wieder da. Insbesondere weiße Fassaden sind davon sehr extrem betroffen. Heute gibt es aber schon neuartige Farben,...
14 Tipps zur Gebäudeversicherung Die Gebäudeversicherung ist eine der wichtigsten Versicherungen für Immobilienbesitzer. Um offene Fragen bezüglich einer solchen Versicherung zu klären, möchten wir Ihnen im Folgenden einige Informationen geben. Was beinhaltet die Gebäudeversicherung? Die Gebäudeversicherung beinhaltet zunächst das Gebäude selbst, sowie...